1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市中央区
43.2万円/㎡
前年比+5.0%
ルイシャトレ千葉
千葉県千葉市中央区要町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 58.29㎡の場合
相場
2,379万円
40.8万円/㎡
1,098
1,952
2,806
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,806万円
33.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルイシャトレ千葉
2,490万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 58.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,490万円 | 42.7万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,490万円 | 42.8万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,090万円 | 35.9万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,730万円 | 35.6万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/01 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/01 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ファミール千葉弁天町 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/16 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市中央区では5%上昇しています。
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